Önleyici hukukla malvarlıklarınızı güvence altına alın.
Hukuki sorunlar ortaya çıkmadan önce önlem alınması, sonradan telafi edilmesinden çok daha değerlidir.
Ekentok Çelik Avukatlık Bürosu, uzun yıllara dayanan tecrübesiyle gayrimenkul hukuku, kentsel dönüşüm süreçleri, kamulaştırma ve tapu uyuşmazlıkları alanlarında müvekkillerine kapsamlı hukuki hizmet sunmaktadır.
Büromuz, yüksek bedelli uyuşmazlıkların yönetiminden sözleşme hazırlanmasına; kentsel dönüşüm projelerinin hukuki denetiminden kamulaştırma davalarına uzanan geniş bir alanda deneyime sahiptir. İstanbul'daki birçok kentsel dönüşüm projesinde hem arsa sahiplerine hem müteahhitlere hukuki danışmanlık verilmiştir.
Önleyici hukuk anlayışıyla hareket eden büromuz, müvekkillerine kişiselleştirilmiş hukuki hizmet sunarak süreçleri en başından doğru planlamayı hedeflemektedir. Bu anlayış; ileride doğabilecek daha büyük hukuki ve mali risklerin baştan önlenmesini mümkün kılmaktadır.
📍 İstanbul, Ankara, İzmir, Konya, Edirne, Diyarbakır, Antalya ve Türkiye'nin pek çok şehrinde gayrimenkul, kamulaştırma ve kentsel dönüşüm süreçlerinde hizmet verilmektedir.
Tapu işlemleri, mülkiyet uyuşmazlıkları, gayrimenkulün aynından doğan davalar ve hukuki danışmanlık.
Dönüşüm süreçlerinde arsa sahipleri ve müteahhitlere hukuki danışmanlık, sözleşme hazırlama ve denetim.
Kamulaştırma, acele kamulaştırma ve kamulaştırmasız el atma davalarında temsil ve bedel itiraz süreçleri.
Tapu iptal, tescil ve terkin davaları ile tapu sicilindeki hataların düzeltilmesi.
Sigorta tahkim süreçleri, araç değer kaybı davaları ve sigorta uyuşmazlıklarında danışmanlık.
İmar planı uyuşmazlıkları, yapı ruhsatı sorunları ve idari yaptırımlara itiraz süreçleri.
İş kazalarından doğan maddi ve bedensel zararlar için tazminat davaları ve müzakereleri.
Ticaret şirketlerine hukuki danışmanlık, sözleşme hazırlama ve ticari uyuşmazlıklarda temsil.
Kentsel dönüşüm süreçleri; teknik, finansal ve hukuki boyutlarıyla son derece karmaşık yapılar içermektedir. Büromuz, hem arsa sahiplerini hem de müteahhitleri bu sürecin her aşamasında temsil etmektedir.
Bazı projelerde yükleniciler mali açıdan zayıf, mal varlığı bulunmayan veya ileride sorun yaratabilecek firmalar olabilir. Hukuki inceleme sayesinde projenin başında riskler tespit edilebilir.
Teslim tarihlerine uyulmaması, bina maliklerinin 6 ay, 1 yıl veya 2 yıl gibi sürelerle başka yerlerde kirada oturmak zorunda kalmasına neden olabilir.
Sürecin başında alınacak hukuki destek, ileride doğabilecek daha büyük zararların önlenmesi açısından kritik önem taşır.
İstanbul'daki birçok kentsel dönüşüm projesinde, arsa payı karşılığı inşaat sözleşmeleri ve inşaat süreçlerinde büromuz aktif rol üstlenmiştir. Hem arsa sahiplerine hem müteahhitlere yönelik kapsamlı hukuki danışmanlık sunulmaktadır.
Kamu yararı kapsamında devlet veya kamu tüzel kişilerinin özel mülkiyetteki taşınmazları belirli bir bedel karşılığında edinmesi sürecidir. Kamulaştırma kararının hukuka uygunluğu ve bedelin doğru belirlenmesi kritik önem taşır. 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu çerçevesinde yürütülür.
Yurt savunması, aciliyetine Cumhurbaşkanınca karar verilen haller veya özel kanunlardaki olağanüstü durumlarda uygulanan özel bir kamulaştırma türüdür. Mahkeme kıymet takdiri yaparak hızlı el koyma sürecini yönetir. Normal kamulaştırma davası sonradan açılabilir.
İdarenin kamulaştırma sürecini işletmeksizin taşınmaza fiilen veya hukuken müdahale etmesidir. Taşınmazın imar planında park, yol veya kamu alanı olarak ayrılması (hukuki el atma) ya da fiilen bu amaçlarla kullanılması (fiili el atma) bu kapsamda değerlendirilebilir.
Uygulamada bedel belirlemeleri çoğu zaman taşınmazın gerçek piyasa değerinden farklı kriterlere göre yapılabilmektedir. Bu nedenle profesyonel hukuki destek, taşınmazın değerinin gerçek bedelin altında kalmaması bakımından büyük önem taşımaktadır.
Büromuz İstanbul, Diyarbakır, Konya, Ankara, Edirne, İzmir, Antalya ve Türkiye'nin birçok şehrinde kamulaştırma davalarında deneyime sahiptir.
200'den fazla davanın yönetiminde aktif rol almış; 200'ün üzerinde hukuki görüş ve sözleşme hazırlamıştır. Milyonlarca dolarlık yatırım projelerinin hukuki süreçlerini planlamış ve yönetmiştir.
Gayrimenkul hukuku, kentsel dönüşüm ve kamulaştırma alanlarında yoğunlaşmaktadır.
Birçok şirkete hukuki danışmanlık vermiş; çok sayıda sigorta tahkim süreci, dava süreci, icra ve tahkim sürecinin yönetiminde aktif rol almıştır.
Sigorta hukuku, ticaret hukuku danışmanlığı ve iş kazası tazminat davalarında uzmanlaşmıştır.
Çınardere Mahallesi, Acar Sokak
No: 6/4, Kat: 5
Pendik / İstanbul
Bu internet sitesinde yer alan bilgiler yalnızca genel bilgilendirme amacı taşımaktadır. Söz konusu bilgiler; avukatlık hizmeti, hukuki görüş veya danışmanlık yerine geçmez. Somut hukuki durumunuz için bir avukattan profesyonel destek almanız tavsiye olunur.